Открыть меню

Удостоверение юридического факта проживания


fakt-prozhivanijaВ каких случаях требуется установить факт проживания?

Удостоверение юридического факта проживания совместно с собственником имеет большое значение при исследовании вопроса о наличии семейных отношений.

Кроме того, установление юридического факта проживания на пострадавших от стихийных бедствий территориях имеет значение для получения государственных компенсаций.

Иногда, при оформлении договора приватизации, учреждения БТИ требуют подтвердить проживание одного из участников по адресу, указанному в договоре. Для удовлетворения этого требования рекомендуется использовать удостоверение юридического факта проживания.

Доказывание юридического факта проживания

Сравнительно недавно, единственным подтверждением проживания гражданина по определенному адресу являлась отметка в паспорте о регистрации. Так фактическое проживание подменялось формальной регистрацией.

Конституционный суд РФ установил, что регистрация носит уведомительный характер, а факт места жительства по определенному адресу не обязательно сопровождается отметкой в паспорте.

Таким образом, при удостоверении юридического факта проживания, регистрация имеет значение как одно из доказательств, но не главное среди них.

Отдельные случаи удостоверения факта проживания

1)Если удостоверению подлежит проживание в жилом помещении с детства, то рекомендуется предоставить суду следующие документы:

  • направление из детского сада в детскую поликлинику (другое лечебное учреждение)
  • записи и справки из школы и поликлиники
  • показания свидетелей и очевидцев (соседи, одноклассники, учителя)

2)Если удостоверяется, что истец был вселен в жилое помещение, необходимо предоставить:

  • ордер на вселение
  • заявление (согласие) нанимателя вселить истца как члена своей семьи
  • для служебного жилья – ордер и выписка из трудовой книжки
  • акты местных органов власти, в том числе распоряжение о предоставлении жилья по различным основаниям
  • соглашение (договор) о передаче в безвозмездное пользование жилого помещения

3)Если истец настаивает, что вселился в жилье как член семьи нанимателя, суду предоставляется:

  • свидетельство о заключении брака
  • если один из будущих супругов скончался до заключения брака, то копию заявления о намерении вступить в брак (либо ходатайствовать перед судом об истребовании оригинала заявления в ЗАГСе)
  • заявление от имени нанимателя, что намерен вселить истца как члена семьи (должно быть указано, какого именно). Поскольку жилое помещение может предоставляться по другим основаниям – для безвозмездного пользования, или по найму, например.
  • вступивший в силу судебный акт об установлении родственных отношений

4)Если удостоверению подлежит факт постоянного проживания истца в спорном жилье, суду предоставляются:

  • показания соседей (свидетелей и очевидцев)
  • подтверждение оплаты платежей на содержание жилья (коммунальные квитанции)
  • отметки о постановке и снятии с регистрационного учета
  • справки домового и уличного комитета, выписки из домовой книги
  • направления и выписки из медицинской документации, лечебных учреждений, детского сада, других образовательных учреждений, военкомата

5) Если истец доказывает, что им осуществлялась оплата коммунальных платежей, в суд предоставлются:

  • доказательства оплаты, квитанции
  • справки о состоянии взаимных расчетов (отсутствии долгов по квартплате)

6) Если истец доказывает, что его выселение из жилого помещения было вынужденным и производилось помимо его воли, суду предоставляются:

  • выписки из лечебных или образовательных учреждений, куда истец убыл на лечение, учебу
  • заявления и объяснения в органы охраны правопорядка о том, что истцу создают препятствия в пользовании жилым помещением и ограничивают его в возможности проживания

В зависимости от индивидуального спора по удостоверению юридического факта проживания, все перечисленные доказательства могут использоваться по отдельности или в различных комбинациях.

В каких случаях, лицо не считается проживающим в жилом помещении?

В некоторых случаях нахождение в жилом помещении не может быть признано проживанием в нем. Перечислю их:

  • если гражданин находился в помещении по служебной необходимости или на основании трудового договора, в том числе для проведения ремонта, уборки, охраны
  • если цель нахождения в жилом помещении — ведение предпринимательства или другое профессиональное использование
  • если помещение передано другим лицам для проживания, а передавшее лицо выехало в другое место жительства

Дополнительными доказательствами, при удостоверении юридического факта проживания следует учитывать:

  • время нахождения в жилом помещении (считать ли его продолжительность нормальным),
  • находятся ли в помещении личные вещи, выглядит ли оно обжитым с бытовой точки зрения.

Внимательное изучение перечисленных признаков позволит отделить факт проживания в жилом помещении от периодического нахождения в нем.

Остались вопросы? Задавайте их в комментариях, присоединяйтесь к обсуждению!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

© 2017 Юридические услуги в Волгограде · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru