Открыть меню

Как составить договор?


kak-sostavit-dogovorВ Гражданском Кодексе РФ предусмотрено существование более 25 видов договоров, причем часть из них имеет внутренне разделение на подвиды (например договор купли-продажи может существовать в виде поставки, розничной продажи, контрактации , энергоснабжения и других).

При заключении договора необходимо изначально предусматривать возможность, что одна из сторон сделки нарушит свои обязательства. Поэтому обязательно нужно просчитывать последовательность действий, сроки, порядок оплаты и санкции за нарушение договора.

Заключенные в спешке, без надлежащего анализа договоры плохи тем, что представляют собой бомбу замедленного действия. Если там есть невыгодные для вас условия, то когда бомба «рванет» будет поздно. Изменить условия уже заключенного договора можно только по согласию всех сторон сделки. А зачем вашему партнеру отказываться от преимущества?

Я покажу какие основные общие элементы необходимо учитывать, если перед вами стоит вопрос «Как составить договор?«.

Есть существенные условия договора, при отсутствии которых договор может быть  признан незаключенным, а соответственно не создающим правовых последствий. Это:

  • предмет договора (суть сделки, о которой договорились стороны)
  • подпись уполномоченного лица (подписывает тот, кто имеет на это право, предусмотренное учредительными документами, приказами, доверенностями и т.д.)
  • дата заключения сделки, срок действия договора и срок исполнения обязательств (сроки могут устанавливаться для всего договора в целом или отдельных этапов исполнения)
  • цена договора (стоимость исполнения обязательств. Кстати, цена может быть даже нулевой, но об этом обязательно нужно указать в договоре)
  • место заключения и исполнения договора (указывается географическая привязка)

Таким образом, при заключении договора осуществляется привязка по времени и месту его заключения, а также указывается суть сделки, ее стоимость, сроки выполнения и ответственность за нарушения договорных обязательств.

Перед тем как составить договор, рекомендуется предусмотреть:

  • возможность безакцептного списания денежных средств со счетов должника. Это позволит получить оплату даже без согласия стороны сделки. Естественно, не всякий на такое согласится.
  • сведения об уполномоченных лицах, которые ответственны за исполнение договора и взаимодействие с партнерами по сделке
  • право кредитора беспрепятственно обращаться в коллекторские службы и оперировать личными данными должника
  • как осуществляется отправка корреспонденции, когда письма считаются доставленными и обязанности сторон по сообщению актуальной информации о своем местонахождении
  • возможность договорной подсудности (в каком суде будут рассматриваться споры. Например, при нахождении в разных городах, каждой стороне договора выгодно, чтобы судебные разбирательства шли по его местонахождению)
  • система взаимных гарантий и ответственности (пени, штрафы, неустойки)
  • возможность расторгнуть договор в одностороннем порядке или только по согласию сторон

При составлении договора рекомендуется подписывать каждую страницу, а договор на нескольких листах дополнительно сшивать. Соблюдение этого простого правила позволит избежать появления двух разных версий одного договора.

Как составить договор — методы манипуляции

Опытные переговорщики знают принцип «красной тряпки» при заключении договора. Суть его состоит в следующем. Обе стороны стремятся включить в договор максимально благоприятные для себя условия и поставить партнера в жесткие рамки.

С этой целью одна из сторон сделки включает в свою редакцию договора несколько мелких правок, дающих ей незначительное преимущество, и одно крупное условие, которое заведомо невыполнимо или ставит партнера в заведомо невыгодное положение.

Обнаружив это условие вторая сторона активно вступает в борьбу и после напряженных раундов переговоров данное условие из текста выбрасывается.

Но на фоне значительного невыгодного условия, другие мелкие правки просто теряются. Или другая сторона не придает им значения, полагая, что отстояла свои интересы в главном.

Фокус в том, что инициатор спора изначально не собирался включать невыгодное условие в договор. Его задача была в том, чтобы заострить на нем внимание, вовлечь партнера в борьбу и отвлечь его внимание от других полезных мелочей, которые дают ему преимущество. В целом такая задача была выполнена.

Чтобы не стать жертвой подобных махинаций, я предлагаю вам свои услуги по составлению и анализу договоров.

Есть несколько причин, почему вам выгодно принять мое предложение.

Во-первых вы экономите время. Большинство вопросов можно решить в он-лайн переписке.

Во-вторых вы экономите деньги. Что такое полторы — две тысячи рублей за работу юриста, на фоне возможных убытков по договору?

В-третьих вы экономите нервы. Я могу взять на себя не только анализ и составление договоров, но и написание протоколов разногласий и участие в переговорном процессе.

В целом это сократит ваши риски и создаст преимущество при заключении договора.

О данном виде моих услуг подробнее написано здесь

А вам я предлагаю немедленно написать мне в форме ниже и задать оставшиеся вопросы. Все мои контакты здесь.

Ваш e-mail (нужен для ответа)

Здесь напишите вопрос и свое имя

© 2017 Юридические услуги в Волгограде · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru